Allard IpanemaO endereço mais exclusivo da Av. Vieira Souto, assinado por Gafisa e Alexandre Allard.

A tabela SAC é melhor para quem planeja quitar antecipadamente, com parcelas decrescentes. A PRICE oferece parcelas fixas, ideal para previsibilidade orçamentária. Para imóveis em Ipanema, a SAC costuma gerar economia de 15-20% no custo total.

A entrada mínima é de 20% do valor do imóvel. Para o Allard Ipanema, quanto maior a entrada, menores os juros pagos ao longo do financiamento.

As taxas variam entre 9,49% e 10,99% ao ano nos principais bancos (Caixa, Itaú, Bradesco, Santander). A Caixa Econômica oferece as menores taxas para imóveis novos, com prazo de até 420 meses (35 anos).

Sim, o FGTS pode ser usado como entrada ou para amortização de imóveis novos. O comprador deve ter 3 anos de carteira assinada e não possuir outro imóvel no mesmo município. O FGTS reduz significativamente o valor financiado.

Comprar costuma ser mais vantajoso a longo prazo. Em Ipanema, aluguéis chegam a R$ 15.000/mês para imóveis de alto padrão. Em 10 anos, você teria pago R$ 1,8 milhão em aluguel, sem patrimônio. Financiando, esse valor constrói seu patrimônio.

Para um financiamento de R$ 5 milhões (80% do valor), em 360 meses pela tabela SAC com taxa de 9,49% a.a., a primeira parcela fica aproximadamente R$ 48.000, diminuindo gradualmente. Pela PRICE, as parcelas fixas ficam em torno de R$ 42.000.