Fluxo de Pagamento Facilitado no Allard Ipanema

Conheça mais sobre o empreendimento

Avenida Vieira Souto, 398 - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ, 22420-002

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+5521980405589contato@allardipanema.rio.br

Como adquirir sua unidade no Allard Ipanema?

O Allard Ipanema — empreendimento exclusivo na Av. Vieira Souto, Ipanema — oferecerá diferentes modalidades de pagamento adaptadas ao perfil de cada investidor. A construtora opera sob regime de Patrimônio de Afetação, conforme regulamentação da ABECIP, garantindo segregação de recursos e segurança jurídica.

⚠️ Valores e condições em breve.

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Quais modelos de pagamento são esperados?

1. Plano Direto com a Construtora

Pagamento facilitado durante a fase de obra:
  • Sem análise de crédito bancário na fase inicial
  • Flexibilidade para ajustes durante a construção
  • Relacionamento direto com a incorporadora

2. Investimento à Vista

Para investidores com capital disponível:
  • Maior poder de negociação
  • Eliminação de exposição ao INCC durante a obra
  • Escritura imediata no momento da entrega

3. Plano Híbrido (Obra + Banco)

Combina entrada facilitada com financiamento bancário pós-Habite-se:
  1. Entrada + parcelas durante a obra
  2. Após entrega: financiamento do saldo via banco (até 35 anos)
  3. Taxas exclusivas: Itaú Private, Bradesco Prime, Santander Select
Entenda o processo de comprar imóvel de luxo na planta e simule valores no Simulador de Financiamento.

Como funciona o fluxo durante a obra?

O modelo típico de empreendimentos de alto padrão segue:
EtapaPercentualDescrição
Ato/Sinal10-15%Entrada inicial para reserva da unidade
Mensais15-25%Parcelas corrigidas pelo INCC durante a obra
Intermediárias5-10%Reforços semestrais ou anuais
Chaves60-70%Saldo na entrega (financiável via banco)

ℹ️ Proteção Legal

O regime de Patrimônio de Afetação (Lei nº 10.931/2004) garante que os recursos destinados à obra são isolados do patrimônio da Gafisa — blindando o investidor contra riscos corporativos.

Perguntas frequentes sobre pagamento

Existe possibilidade de permuta?

A construtora analisa propostas de permuta de imóveis na Zona Sul do Rio de Janeiro. Consulte a equipe para avaliação específica.
Conheça o perfil da Construtora e visite a análise de investimento na home. Veja também os Preços quando divulgados.

Simulação de Financiamento

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Calculadora de Poder de Compra

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Algoritmo exclusivo do Allard Ipanema. Insira sua renda e veja quais unidades cabem no seu bolso hoje.

R$
R$

Potencial de Compra Estimado

R$ 673.684

Baseado na regra de 30% da renda.

Aguardando seus dados

Ajuste os valores ao lado para ver quais tipologias do Allard Ipanema se encaixam no seu planejamento financeiro.

* Simulação aproximada baseada na tabela SAC. Valores sujeitos a análise de crédito bancário.

Caixa
Itaú
Bradesco

Aceitamos financiamento de todas as principais instituições financeiras.

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