Simulador de Investimento

Visualize o fluxo financeiro para adquirir seu patrimônio no Allard Ipanema.

Avenida Vieira Souto, 398 - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ, 22420-002

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+5521980405589contato@allardipanema.rio.br

Personalize seu Fluxo

Ajuste a entrada e o financiamento bancário conforme sua estratégia de liquidez.

1. Objetivo2. Condições3. Resultado

Por onde você quer começar?

R$
O simulador financeiro do Allard Ipanema permitirá visualizar o fluxo de pagamento completo — desde o ato/sinal até o saldo nas chaves — ajustado ao seu perfil de investidor. As operações de crédito imobiliário no Brasil são regulamentadas pelo Banco Central, e a Gafisa opera com os melhores parceiros do segmento Private.

⚠️ Simulador disponível em breve.

Os valores e condições comerciais do Allard Ipanema estão sendo finalizados. Cadastre-se para ser o primeiro a utilizar o simulador com dados oficiais.

Como funciona uma simulação de financiamento?

A ferramenta calcula três componentes:
1. Fluxo durante a obra:
  • Ato/sinal + parcelas mensais corrigidas pelo INCC-M (FGV)
  • Possibilidade de reforços semestrais para reduzir saldo futuro
2. Saldo na entrega das chaves:
  • Financiável via bancos parceiros (Itaú Private, Bradesco Prime, Santander Select)
  • Prazos de até 35 anos
  • Composição de renda permitida
3. Projeção de valorização:
  • Análise histórica do m² na Vieira Souto
  • Cenário de ganho patrimonial desde a compra na planta até a entrega
Veja as opções completas em Formas de Pagamento e as condições de Financiamento.

Por que simular antes de comprar?

Comprar na planta em Ipanema é uma decisão estratégica que envolve:
  • INCC: Índice que corrige parcelas durante a obra — historicamente próximo à inflação
  • Custo de oportunidade: Avaliar se o financiamento libera capital para aplicações com retorno superior
  • Perfil tributário: Holdings patrimoniais podem oferecer vantagens na aquisição

💡 Fluxo Flexível

Antecipar valores durante a obra reduz a exposição ao INCC e diminui o saldo a financiar nas chaves — gerando economia real no custo total da aquisição.
Leia o guia completo sobre comprar imóvel de luxo na planta em 2026 e consulte a análise de preço do m² na Vieira Souto.
Conheça o perfil de investimento do Allard e tire dúvidas no FAQ.

Simulação de Financiamento

Descubra parcelas que cabem no seu bolso em segundos.

Análise de Capacidade

Entenda como sua renda comporta o financiamento de um imóvel de alto padrão.

Descubra seu Poder de Compra

Algoritmo exclusivo do Allard Ipanema. Insira sua renda e veja quais unidades cabem no seu bolso hoje.

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Potencial de Compra Estimado

R$ 673.684

Baseado na regra de 30% da renda.

Aguardando seus dados

Ajuste os valores ao lado para ver quais tipologias do Allard Ipanema se encaixam no seu planejamento financeiro.

* Simulação aproximada baseada na tabela SAC. Valores sujeitos a análise de crédito bancário.

Caixa
Itaú
Bradesco

Aceitamos financiamento de todas as principais instituições financeiras.

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